——5•19招商会名企云集顶山

　　“生态立园、独栋办公”，都市产业强力助推顶山跨越发展

　　如今的南京，“一主城三副城八新城”的城市格局正在崛起。这其中，就包括了江北新城。而作为江北新城未来行政中心的浦口区顶山街道，更是一颗亮眼的明珠：坐拥老山脚下，近靠长江岸边，以一桥、三桥、纬七路隧道、纬三路隧道为链条与主城区实现无缝对接……
可以说，极具交通地理优势的顶山街道，将以强大的交通功效辐射周边，搭建高端平台，集聚产业力量，兴建顶山都市产业园——随着江北新城的正式启动建设，顶山街道正在谋划一幅跨越发展的宏大蓝图。

　　5月19日下午3点，顶山街道将在明发珍珠泉大酒店（三楼定山厅）举办南京市浦口区顶山都市产业园投资推介会，届时，浦口区委、区政府相关领导将出席推介会。

　　优化产业园布局，科学规划“一核三区”

　　这个极具顶山特色的都市产业园，总规划面积600亩，预计总投资8亿元、新建30万平方米左右的总部研发楼，分三期建设，其中一期200亩，总投资2.6亿元。目前已建设一期启动区40亩，规模约2万平方米，由14幢设计独特的商务办公楼组成。据顶山街道党工委书记张岚透露，一期工程预计于今年9月竣工使用。“我们紧紧把握江北新城中心区控详规划制定的时代机遇，经过前期筹划准备，及时启动了都市产业园基础设施建设。”他对顶山的新一轮发展充满信心。

　　为了发挥都市产业园的“容量”，顶山街道可谓不遗余力。记者得知，在入园项目选择上，顶山街道坚持选择的高标准，着重引进以总部经济、高科技研发、创意产业为代表的新兴都市产业。同时，街道另具长远眼光，对新兴中小企业将全力提供一流的创业平台。
据了解，目前顶山正在着力打造“一核三区”格局的都市产业园。以商务休闲配套为主的多功能服务区，规划建有茶餐厅、商务会所、网球场等，使工作休闲运动有机结合。综合园区，引进研发、设计和咨询中介公司集团总部企业；主题园区，引进区域性行业协业、商会等社团总部企业，视发展需要独立规划建设主题特色明显的园中园；企业园区，主要选择超大型集团公司总部入住，划出特定区域建设地标性办公建筑。据悉，目前启动区项目主体工程已基本完成，9月份可入住办公。

　　坐拥天然核心区位，谋求顶山更快发展

　　顶山都市产业园地处江北核心区，交通便利是其一大优势，西接纬七路过江隧道，北靠老山沿山大道，南临宁合高速通道，前俯黄金长江岸线，距在建的纬七路过江隧道与主城10分钟车程；即将建设的纬三路过江隧道与主城5分钟车程；邻近直通主城的长江大桥、长江三桥……
密集的交通在向这片土地集中。南与市区隔江相望，西连江浦街道，东与泰山街道毗邻——位于国家森林公园老山东麓的浦口区顶山街道，拥有美丽的珍珠泉和风景如画的佛手湖，占据了南京北部最优越的地理环境，是江北新城建设的核心区域。

　　在顶山，辖区面积43平方公里，可以说是一寸土地一寸金。如何充分利用仅有的土地资源，是顶山人最为关注的问题。眼光要放长远，不能图一时之利。这是所有顶山人达成的共识。街道在审时度势后，根据顶山自身优势区位，追求品质，打造山，城，江一体格局。

　　位于长江北岸的顶山街道，也确实到了该追求高品质发展的时候了。将眼光投得更远，脚步迈得更实在，顶山街道尽现人本发展，建设未来江北新城的总部经济核心带，推进总部经济、创意产业、现代物流、科技研发、楼宇经济等现代服务业的发展——

　　生态立园、独栋办公，塑造总部经济园新气象

　　好地方要有好环境，都市产业园建设秉承“生态”理念，园区周边山峦叠翠，林木茂盛，空气清新，森林覆盖率达84%以上。

　　在老山脚下，湖光山水，映绿如画，置身其中，仿佛进入了仙境一般。在这里办公，就等于在休闲中享受大自然带来的绿色气息。园区坐拥老山国家级森林公园和珍珠泉风景区，毗邻禅宗文化胜地——千年古刹定山寺。园区周边山峦叠翠，林木茂盛，空气清新，森林覆盖率达84%以上。产业园地处浦口大学城内，政、产、学、研相融发展，提供产业发展雄厚的智力和人才支持。

　　随着园区“引带入园”和环境设计理念，江北中央商务区产业发展与老山优良生态环境有机结合，使其成为江北新城核心区升值潜力最大的生态型独栋办公区。在这一期工程中，记者看到，14幢的独栋总部办公楼拔地而起。

　　据顶山街道办事处透露，独栋办公，不仅仅局限于通风、采光以及独栋感受的提升。此外，顶山街道特别引入了定制式的理念！所说的定制，是指专门为有独栋办公需求的企业提供多元化设计。可以说是为企业量身定做，丰富的立面变化，独特的立体造型，生动的线条变化……充分遵循企业的文化品味与个性赏鉴。

　　“都市产业园的建设，最终的目标就是使其成为江北新城核心区升值潜力最大的生态型总部独栋办公区，在招商引资的同时，更加能够展示顶山的独特魅力。”顶山街道办事处主任解天庆这样说道。

　　筑巢引凤，为企业提供一流服务

　　如今，这个彰显顶山魅力的生态产业区，获得了不少知名企业的青睐，一期工程尚未完全竣工，已经吸引了南京领航人才派遣有限公司、上海电子工程设计院南京分院等10多家企业入园，预计年税收4000万元。

　　在这些助推顶山实现跨越发展的“金凤凰”中，不乏赫赫有名者，如集电子行业综合工程设计、科技咨询服务等业务于一体的上海电子工程设计研究院南京分院。该公司相关负责人表示，他们在全国各地考察了很久，最后确定来顶山，正是因为这里是百分之百的理想的经济区，未来发展潜力很大。“这是一个真正意义上都市产业园，必将成为极具代表性的国际化都市产业园。”他认为。

　　江北新城建设全面启动、过江隧道即将开通、高端产业逐渐集聚……面临这样的发展机遇，顶山街道在谋求跨越式发展的道路上坚定前行，而顶山都市产业园必定会成为跨江发展的又一片热土。 “无论从经济发展还是从人文环境来说，顶山都有走向新型城市的优势。”顶山街道党工委书记张岚表示。