航天军工:特种工程设备板块公司股票有哪些

  • 2022-05-13 15:53:37
  • 航天军工:特种工程设备板块公司股票有哪些 【导读】一起来了解下有关航天军工:特种工程设备板块公司股票有哪些的相关信息

    • 老百姓

      特种工程设备板块公司股票有哪些?特种工程设备板块股票一览,回踩概率大 ,闭嘴 ,股神!(很有滿足感吧?) ,说错了,去年。。哈哈哈哈 ,李化松很厉害的,我今年二月买的,赚了40%了,他好像一月才接手吧

      上海港湾:,换个时间试试看,国泰一般是不会在非交易时间关闭交易主站的,正如楼上所说,前期手续繁琐,并且有时候有些东西也是缺一不可,从筹划初期,项目评估什么的、设计、等等好多都得考虑,这个也许你得有专人帮你了,不是自己一个人应付过来的!设备采购,如果您厂房采暖方面有什么需求可以咨询我,也许我可以帮到您!,short
    KK: []
    DJ: []
    a.
    1. 短的;矮的
    The railway station is only a short distance from here.
    火车站离这里很近。
    Bob is shorter than his younger brother.
    鲍勃比他弟弟矮。
    2. 缩写的[F][(+for)]
    UN is short for the United Nations.
    UN是the United Nations(联合国)的缩写。
    3. 短暂的;短促的
    4. 短缺的;不足的[(+of)]
    We are short of skilled labor.
    我们缺少技术工人。
    I'm short of money this week.
    我这个星期缺钱。
    5. 弱的,差的[F][(+on)]
    6. 粗暴无礼的,简慢的;暴躁的[(+with)]
    He was short with me this morning.
    他今天早上对我无礼。
    7. (元音)短音的
    8. 松脆的;易裂的
    ad.
    1. 突然地;出其不意地
    He stopped short and looked back.
    他突然止步,回过头朝后面瞧。
    2. 简短地;唐突地
    Dad talked short with me before I went to bed.
    爸爸在我睡觉前和我简短地谈了几句。
    3. 达不到目标地
    4. 不足
    5. (股票投机等中)以空头方式
    n.
    1. 【口】短片;短文;短篇小说[C]
    2. 【英】【口】烈酒
    3. 【口】【电】短路[C]
    4. 短裤;裤衩[P]
    He bought a new pair of shorts.
    他买了一条新的短裤。
    5. 【棒】游击手位置[C]
    6. 卖空(的人),快线上穿慢线叫金叉,反之则是死叉。
    金叉是强势信号,死叉是弱市信号。
    不过kdj这东西没什么大用!,

    答复如下:

    (1)短期不会划到高新区的。目前看,一直到2022年,高新区是不会要恒大御海天下这个小区的,因为各区之间的利益关系;只要是企业就要交税,你说交税给谁?都存在绩效考核,自下而上是不容易协调的。我听说好多售楼处的人都热情的推介说这一片以后“很大可能”要划归高新区,权威的官方公示都没有下文,我们怎能相信一个置业人士的天马行空?

    (2)长期是要划到高新区的。从长远规划看,牟平北部沿海有划到高新区的可能,让高新区连成一片,不过这种憧憬需要领导的高瞻远瞩,需要各方面做出让步,否则来自各区的阻力巨大,举步维艰,同时开发区那边也在引进项目,彼此竞争惨烈,怎能不考虑当事人牟平人民的感受?

    (3)2018年7月将老高新区+海经大厦3座楼(烟台海洋产权交易中心+海洋经济总部基地+海洋创业服务大厦)+金山港周边10个村【上庄,北山,林北,金山前,金山上寨,金山下寨,云溪,郝家疃,北王家疃,邹家疃十个村划到高新区】=【新高新区】,这个规划确实超出一般人预期,毕竟以点带面的发展模式国内还是不少的,但是新高新区到底能否接纳牟平北部海滨沿岸,需要顶层设计和协调,大局当前,政治觉悟高,也许决策好了会带领牟平北起飞的。但是为什么把“海经大厦3座楼”划归高新区,这一步棋预示着什么?是预留了什么后手吗?我相信做规划的人都是精英,他们肯定在走一步大棋,单纯三座楼占不了多少面积,根本不值得划归高新区管辖,但是既然明确提出划归高新区,这里的用意很深的,也许为以后5~10年的牟平沿海规划提前预留了一招,恒大这个小区及周边其他小区也许会在未来受益的。

    (4)【恒大御海天下】当前地角现在看地角不佳,周围一片荒芜,都是草甸子,也许等东面其他小区建好后,该地块就升值了。目前看楼面价比较便宜,因为是2015年拍卖的,按当时价格计算楼面价也不会超过700元/㎡加上12%的税收(最多每平米为1000元/㎡),加上9A精装修1500元/㎡(恒大广告上自己的价格标准),高层的建筑成本2200元/㎡,合计成本=5400元/㎡;房地产是高风险行业,售价要保留20%-30%的合理利润空间,售价在6400-7000之间是合理的。----点评:首期开盘的实际售价在6500左右,还是不怎么赚钱的,因为算上楼盘公共设施建设,绿化等基本能持平,就是打个广告,聚焦人气,给烟台人民一个见面礼而已 。就像罗永浩说的那样“我们卖手机不赚钱”,恒大也是,第一期不赚钱。

    (5)烟台海岸线比较美,滨海西路+滨海北路+滨海中路+滨海东路=魅力海岸线,要是能跟威海的环海路打通合力打造旅游线路,将是山东省内的最佳自驾线路,这样牟平北部就激活了,同步会吸引更多的人来安居乐业,这是老百姓的梦想。目前威海往西发展都到了牟平的边界了,初村镇聚集了三所大学、好多企业,可是交界处的牟平还没有什么工业发展,住在边界的牟平人民好多都在威海企业上班,很好的资源交换。

    (6)目前高新区总面积48.8平方公里,福山482.8、开发区340、芝罘区174、莱山185、牟平1583平方公里,牟平面积还是太大,太大发展就慢;积极的瘦身也是条出路,把牟平北部划给高新区,虽然自己GDP降低了【牟平区GDP:2018年365.14亿元、2017年344.06亿元、2016年318亿元】,毕竟从烟台全局看,还是利大于弊的,虽然排在烟台第八,但是体量在这里呢。

    (7)养马岛以后会变的如何?

    ●随着青岛经济一枝独大,烟威一体化抱团发展就变的尤为重要。虽然目前烟台往北发展,重点是开发区和蓬莱区,不怎么往东发展;目前威海往南发展,重点是开发临港区、荣成区、文登区,不怎么往西发展;导致烟威交界处成了经济死角,这是地区利益决定的,属于正常现象,目前不发展也是好事,为当地预留了一块自留地;能力不够时有时候仓促发展还不如不发展。

    ●养马岛要发展成旅游观光带,岛上的土著居民要搬出来。这对开发者而言是个很大的经济负担,因为岛上居民不乏狮子大开口的家庭,只图眼前自己的利益,不管整个当地的经济一盘棋的规划;虽然大多数人服从规划,但是林子大了什么鸟都有,总有破坏的杠精,影响养马岛的发展。养马岛发展不好,当地一片区域的发展将会受阻,影响的是烟台东部整个的经济增长率,自然周边的楼盘也会受到影响。目前牟平的发展需要引入多个大项目,多个大的实体产业,才能让人人有事做,人人有较高的收入,形成产业集群带,不要只是光发展开发区和高新区,每个区都需要大企业的引领和示范。

        补充

    一、【恒大御海天下小区】的缺点是:

    (1)小区刚开始建设,一切未知。虽然有规划图,但是规划图到底和现实有多少距离,这个不好说,规划图都是效果图,看上去都好看,实际建设完了是否一样丰满就不好说了;现在就是考验恒大的信用了,是打造一块金子招牌小区还是圈完钱就跑路,静观其变。目前金山湾规划和建设正要起步,前几天经过金山湾发现柏油大马路都已经修好了,栽下梧桐树,引来金凤凰,区里双招双引开展的如火如荼,但愿不久的将来能换来此地的浴火重生。此地要是开发的像是威海的初村镇一样的话,引入几个大学、引入几个几百亿的大企业,那么养马岛周边的人民将会受益。能实现吗?难难难!

    (2)小区周边配套太少。牟平北部沿海缺少小学、中学、医院、商超、餐饮等,导致生活便利性大打折扣,虽然风光旖旎无与伦比,无论年轻人还是老年人,现实的生活问题还是要面对;因为配套少,自然对买楼的人吸引力减弱。虽然6#地块是规划的公立小学,但是猴年马月能建起来要等周边的小区建设和发展实际情况了,小学估计会是2030年左右政府考虑的事情了。

    • 目前要去买菜,只能农历的一、六去蛤堆后赶集买菜,多么反璞归真,回归田园生活,像陶渊明、王维一样。

    • 目前要去看病,只能去牟平的滨州医学院烟台附属医院,这可是三甲医院,算是最好的级别了。

    • 目前要去上学,只能上蛤堆后学区小学和大窑街道初级中学,毕竟农村学校,师资不高,这个地方有学上就知足吧,毕竟上了好学校也不见得孩子能考上北大。

    • 目前要去超市,只能去振华龙湖店,我去过面积不大,食品、饮料、馒头、酒水够用。

    • 目前要去就业,还是先买辆代步车吧,强雷推荐丰田,开不坏是真的。

    (3)交通等于零。目前看位置稍偏,只适合私家车的家庭,未来的公交规划是否能满足生活的需要还要看烟台市的统一规划,普通小年轻的工薪上班族是不太方便的;以后随着海岸线的建设,也许就是一块旺地,成为了牟平区或者高新区的中心区域也是可能的,希望这不是梦想。也许等到2028年烟台地铁修道了金山港,这边就成好地方了。威海2020年要建设轻轨交通了,这点走在了烟台的前面。目前地铁成了烟台下一轮房价的依靠。从2009年烟台市开始研究启动城市轨道交通规划编制工作算起,已经十年了过去了,地铁还是画在纸上,唏嘘。

    • 牟平的公交608路到牟平城里,是距离御海天下最近的。

    • 到牟平北站,走着也就4.7公里,1小时就倒了;开车10分钟就到了。

    (4)该区域没有工业、服务业、导致不易让人想留下来就业,这点是硬伤,只能开车上下班,有点远。

    附:回答一个关键问题:多少层可以不影响日照采光?

    答案是:若前后两幢楼均为32层,层高3米,前后楼间距为30米;以烟台冬至日的正午高度角为37.5°计算,需要至少买15层级以上才能保证一年之中正午采光都是正常的。

    二、恒大御海天下这个小区的优点是:

    (1)房价便宜。开盘在7000左右。这价格比周边的御景半岛8600,中冶的9000,龙湖的8200便宜很多的,闭眼买就行,房价即使涨的慢,肯定不会下跌,保值。

    (2)靠海近,亲海而不靠海。这是非常大的优点,太靠海的小区龙湖、中冶等小区不适合居住。

    (3)周边自然环境漂亮,非常适合自住、度假、养老。

    (4)生活成本低。物业费2.16元/㎡,很低的;周边海鲜什么都有也很便宜,吃个够;高铁很近,旅行方便。100㎡的房子每年物业费2500元,不算便宜,看提供的物业服务值不值这个价钱吧。

    (5)恒大品牌加持,居住有底气。相信恒大大品牌,而买恒大房子的人特别多,这是企业软实力,同时也是投资的保证,也是保值的保证。

    (6)户型虽多,我相信买小户型的最多。因为我猜买房的外地人占多数,花个60万买个面朝大海,四季花开的梦境之地是惬意的,都是小资情调,不会贪图大户型。高层的白天阳光照射特别好,晚上眺目远望,周边街道灯光闪烁会诗意盎然。

    (7)人的素质高。因为外地人买的多,自然人的素质肯定要比当地人素质高不少,都是来自五湖四海的朋友,都是见多识广的人,自认心胸开阔,素质高雅占多数。

    (8)带精装修。这种房子只要买套沙发、茶几、双人床、电视、锅具、窗帘就可以入住了,不操心,不费力,简单方便。

    (9)这边的海岸线都快变成外地人的休闲自留地了,外地人来休闲,本地人来卖海鲜。

    三、烟台地铁

    【1】烟台市于2009年开始研究启动城市轨道交通规划编制,2012 年编制完成了《烟台市城市轨道交通线网规划》,2016 年对原有线网规划进行了优化调整,完成了《烟台市轨道交通近期建设规划(2016-2022)》,近期建设规划已按程序上报至国家部委审批,截止2019年尚未批复。

    该图片作废


    该图片为最新规划(2016)

    【2】随着近年来市区规划与建设,以及我市城市空间结构的重大调整,2016 版轨道交通线网规划已不能够适应当前城市发展的新局面,需要进行优化调整。重点研究范围为烟台市新一轮总体规划所界定的主城区范围。烟台的轨道交通新规划2018 年12 月底前,完成专家评审。

    【3】目前地铁审批越来越严格,需要满足这些申报条件:申报城市近三年的政府债务率不应高于120%;申报建设地铁的城市地方一般公共财政预算收入应在300亿元以上;GDP达3000亿元以上;市区常住人口在300万人以上;远期客流规模达到单向高峰3万人/时以上。烟台在人口指标方面,迟迟未达标,并且规划一直未得到批复。

    【4】2018年9月12日,山东省政府发布的山东省综合交通网中长期发展规划(2018-2035年)》,制定了全省综合交通网络主要规划目标。重点推进济南城市轨道交通一期、青岛一期和二期建设项目,新增运营里程340公里。积极推动济南二期、青岛三期和淄博、潍坊近期建设规划编报实施工作。

    【5】2020年6月22日,国务院批复同意对烟台市部分行政区划进行调整。撤销蓬莱市、长岛县,设立烟台市蓬莱区,以原蓬莱市、长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域。目前修建地铁的硬性条件都满足了,只差国家发改委的一纸批文了。不过目前看2020年底前没戏可唱,即使批复了,对这个小区的价值也是没有任何影响,建议等待山东省推进烟威一体化的进程,也许有一天两个城市合二为一了这个地带将会价值爆发。

    四、楼面价计算

    ①2015.03.09恒大的1#地块2.54公顷,烟台旭瑞以9640万元竞得,楼面价为950元/㎡

    ②2019.04.08宁海街道西北坝的改造地块,面积2.54公顷成交价8758万元,楼面价1685元/㎡

    ③2019.04.08批准的蛤堆后寸的改造项目,紧靠恒大御海天下,楼面价格不到1100元/㎡

    *****************************************************************************************

    楼面价计算:

    楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率.

    ★★4号地块★★

    ① 2015年02月06日位于滨海东路南、东环北路东(4号地块)36000㎡的地块被【烟台旭瑞置业有限公司】以拍卖出让获得土地使用权

    ②总面积:36000㎡, 容积率: 3.26,约定支付金额(万元):8265.00万元,支付日期:2015年03月08日

    ③楼面价计算:8265万元÷(3.6万㎡×3.26容积率)=704元/㎡

    ★★7号地块★★

    ① 2015年02月06日位于牟平区滨海东路南、东环北路东(7号地块)32200㎡的地块被【烟台旭瑞置业有限公司】以拍卖出让获得土地使用权

    ②总面积:32200㎡,容积率: 3.48,约定支付金额(万元):7810.00万元,约定支付日期:2015年03月08日

    ③楼面价计算:7810万元÷(3.22万㎡×3.48容积率)=697元/㎡

    楼面价汇总:

    1号地块:9640万元÷(2.54万㎡×3.98容积率)=950元/㎡

    2号地块:2000万元÷(2.41万㎡×0.06容积率)=13830元/㎡

    3号地块:8785万元÷(2.18万㎡×4.29容积率)=940元/㎡

    4号地块:8265万元÷(3.6万㎡×3.26容积率)=704元/㎡

    5号地块:3565万元÷(2.59万㎡×1.34容积率)=1027元/㎡

    6号地块:公立小学

    7号地块:7810万元÷(3.22万㎡×3.48容积率)=697元/㎡

    8号地块:4275万元÷(2.94万㎡×1.45容积率)=1003元/㎡

    9号地块:4710万元÷(2.51万㎡×2.51容积率)=748元/㎡

    10号地块:未查到

    11号地块:未查到

    12号地块:6380万元÷(3.03万㎡×2.88容积率)=731元/㎡

    五、预售许可证

    ①4号地块:2019.04.26~2022.08.31

    ②7号地块:2019.04.12~2022.08.31

    六、沙盘

    七、利好消息

    2019年7月18日,烟台市人民政府新闻办公室举办全市第三场“重中之重项目”推进情况新闻发布会。会上,烟台高新区工委书记、管委主任【于东】介绍金山湾区开发建设工作相关情况。目前,已编制《金山湾未来国际科创城空间规划》初步方案。按照烟台市委、市政府对金山湾发展定位和“多规合一”要求,金山湾将突出国际视野、坚持一流标准,在空间设计上,结合金山湾地域特色,规划形成“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构,打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象,构建起“活力湾”“卢山、海林两大郊野公园”“科教城、航空城、康养城三个产业新城”“国际社区”等“一湾两苑三城一社区”布局。

    “活力湾”板块将发挥洲头景观优势,集聚高端创新要素与城市服务功能,以商业休闲、酒店公寓、会议交流、文化展示、总部办公、战略性新兴产业等功能为主,打造金山湾区公共服务与形象中心。 主要布局国际会议岛、中韩科技创新城、中欧新兴产业园、智能制造产业园等项目,总占地约3000亩,总投资约180亿元。其中,国际会议岛对标韩国松岛新城,布局大型会议展馆,组织承办国际大型会议会展,吸引国际商会、国际组织等入驻,提高烟台市知名度和会议岛利用率,打造成国内外知名的会议会展中心和高端服务业新地标。

    “卢山、海林郊野公园”板块主要依托山、林、海等生态环境,打造以生态保护为主,辅以山林活动、田园体验、休闲运动等功能的郊野公园。

    “康养城”板块主要依托沿海及周边优秀生态资源,以养生养老、康养体验、度假休闲、生态社区等功能为主,大力发展康养旅游产业。主要规划建设国际康养社区,依托沿海生态资源,建立高端滨海休闲度假中心。设置游乐项目、度假酒店,配套老年大学、健康管理中心、体检中心、养老养生住宅等。目前,已有文旅小镇、国际健康小镇、医康养教产业园等项目达成落地意向,计划总投资200亿元。

    “科教城”板块以教学、科研、公共服务等功能为主,大力发展高校教育与科研,打造人才与知识聚集区。主要规划建设国际科教园,总体按照“一核、两区”布局。“一核”,即教研区,主要包括三所大学分校,九所研究院。“两区”,即创新创业产业区和城市共享服务区。按照开放、共建、共享、共融的理念,集中建设公共服务区(包括图书馆、体育馆、艺术馆、商业服务、生活配套等公共设施)。

    “金山国际社区”板块整体谋划区域内10个村庄旧村搬迁改造,围绕大小金山,集中规划建设服务完善、生态优美的新型城市社区。

    于东表示,下步,高新区将按照市委、市政府部署要求,进一步提高站位、拓宽视野,担当作为、狠抓落实,按照既定的总体目标任务,逐一细化时间表、路线图和具体措施,把金山湾早日建设成为宜居宜业宜养宜游的现代化标志性滨海新区

    孔威

      5月13日尾盘消息,上海港湾最新报19.7元,跌2.48%。成交量9万手,总市值为34亿元。

      公司自主研发了特种工程设备并取得了“湿地浅层搅拌设备”、“一种高穿透力振冲器”等一系列设备专利,满足了工程项目的特殊施工需求。

       2022年第一季度显示,公司实现营收约2.43亿元,同比增长35.58%; 净利润约1.05亿元,同比增长154.68%;基本每股收益0.61元。

      数据仅供参考,不构成投资建议,据此操作,风险自担,股市有风险,投资需谨慎。

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