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东方汇阳zj

东方汇景苑属于什么居委?

澳丽花苑,采用一梯两户,户户朝南的,采光好。小区内户主大都有自备车,且有停车位。房型两房、三房都有。小区的绿化率达到了50%,停车位有250个。周边生活配套、商业文化设施齐全,小区周边教育配套也较完善,有塘桥第一小学、浦东南路小学、 冰厂田幼儿园,海富幼儿园龙阳双语部等。小区周边有卖场、超市、邮局、银行、菜场等等。当然重要的是小区门口有公交站点,附近有轨道交通4号线、6号线,交通便利,四通八达,业主出行便捷。
交通:
公交塘桥站-234米、公交北国路站-249米、公交塘桥站-264米、公交北国路站-271米、公交仁济医院站-291米、公交浦东南路站-351米、公交浦建路站-390米、公交塘桥浦东南路站-397米、公交浦建路站-414米、公交龙阳路站-553米、公交塘桥渡口站-614米、公交龙阳路站-641米、公交仁济东院站-672米、公交峨山路站-685米、公交浦东南路宁阳路站-695米、公交上海儿童医学中心站-738米、公交塘桥站-775米、公交东方路龙阳路站-792米、公交南泉路站-849米、公交龙阳路站-870米、公交龙阳站-873米、公交仁济东院站-900米、公交上海儿童医学中心-902米。
其他:
享域滨江(众城商厦)-167米、浦东南路2141弄-169米、享域滨江-173米、澳丽花园-232米、澳丽花园-232米、悉尼星光-270米、滨江国际-286米、久事公寓-286米、滨江国际-286米、微山新村-292米、微山二村-306米、盛族家园-315米、微山新村-316米、由由国际广场-324米、东樱花苑-327米、云台苑-331米、宏润公寓-338米、东樱花苑-363米、东源大厦-386米、新塘桥生活广场-412米、黄浦星座-413米、茂兴小区-422米、悉尼阳光-440米、浦东南路2054弄-444米、盛逸公寓-460米、新塘桥生活广场-466米、茂兴大厦-466米、东方天伦-489米、浦建小区-500米、南泉小区-510米、宁阳小区-512米、仁恒广场-517米、微南小区-537米、海运新村-555米、东方城市花园-560米、浦东南路2192弄-571米、康乐花园-597米、联邦公馆-615米、南泉路1350弄-635米、康乐花园-660米、塘桥二村-689米、汇景阁-691米、塘桥小区-701米、永业商务大楼-715米、微浦小区-751米、西邱小区-752米、东方汇景苑-766米、国地公寓-775米、家化滨江苑-805米、家化滨江苑-805米、微山三村-843米、金浦花园-849米、金浦小区-868米、贵龙园-875米、南泉路1250弄-887米、茂兴小区-890米、胡木小区-900米、春之声公寓-926米、浦江映象-956米、方圆公寓-963米、越富豪庭-970米、峨山路622弄-995米。

关于子承父债

A男从父亲处继承了两套房子,该房子就是A的财产,因此两套房子要用于承担债务。如果A死亡后,房子就是A的遗产。法律规定,债务人死亡的,用其遗产承担债务。有遗产继承人的,由继承人用继承的遗产来承担债务。
由于A以及A的父亲尚未死亡,继承尚未开始,债权人不能向其儿子、妻子、父亲要求承担债务。

讨债怕欠债人抢走证据咋办?

天干地支:
天干:记年和日 地支:记月和时
六十甲子:
天干地支的组合(10天干和12地支的组合)
甲子 乙丑 丙寅 丁卯 戊辰 己巳 庚午 辛未 壬申 癸酉
甲戌 乙亥 丙子 丁丑 戊寅 己卯 庚辰 辛巳 壬午 癸未
甲申 乙酉 丙戌 丁亥 戊子 己丑 庚寅 辛卯 壬辰 癸巳
甲午 乙未 丙申 丁酉 戊戌 己亥 庚子 辛丑 壬寅 癸卯
甲辰 乙巳 丙午 丁未 戊申 己酉 庚戌 辛亥 壬子 癸丑
甲寅 乙卯 丙辰 丁巳 戊午 己未 庚申 辛酉 壬戌 癸亥
十天干:
甲 乙 丙 丁 戊 己 庚 辛 壬 癸
天干阴阳五行:
甲乙同属木.甲为阳.乙为阴 丙丁同属火.丙为阳.丁为阴
戊己同属土.戊为阳.己为阴 庚辛同属金.庚为阳.辛为阴
壬癸同属水.壬为阳.癸为阴
天干方位和季节:
甲乙东方木(春季) 丙丁南方火(夏季) 戊己中央土(四季)
庚辛西方金(秋季) 壬癸北方水(冬季)
十二地支:
子 丑 寅 卯 辰 巳 午 未 申 酉 戌 亥
地支阴阳五行:
亥子同属水.子为阳.亥为阴
寅卯同属木.寅为阳.卯为阴
巳午同属火.午为阳.巳为阴
申酉同属金.申为阳.酉为阴
戌未同属土.戌为阳.未为阴
辰丑同属土.辰为阳.丑为阴
地支方位:
亥子北方水--寅卯东方木--巳午南方火--申酉西方金--辰戌丑未四季土
地支季节:
春季:寅卯辰 (木)(辰属于春天的余气)
夏季:巳午未 (火)(未属于夏天的余气)
秋季:申酉戌 (金)(戌属于秋天的余气)
冬季:亥子丑 (水)(丑属于冬天的余气)
地支建月:
一月寅月 二月卯月 三月辰月 四月巳月 五月午月 六月未月
七月申月 八月酉月 九月戌月 十月亥月 十一月子月 十二月丑月
五行生克:
五行相生:金生水.水生木.木生火.火生土.土生金
五行相克:金克木.木克土.土克水.水克火.火克金
天干的冲克合化:
相克
丙火克庚金.丁火克辛金
甲木克戊土.乙木克己土
戊土克壬水.己土克癸水
相合(从河图中演化而来):
一(甲) 六(己) 共宗
二(乙) 七(庚) 同道
三(丙) 八(辛) 为朋
四(丁) 九(壬) 作友
五(戊) 十(癸) 居中
逢龙则化(辰:三月)
年份 月份 合化
甲年或己年 (土)戊辰月 甲己合化土
乙年或庚年 (金)庚辰月 乙庚合化金
丙年或辛年 (水)壬辰月 丙辛合化水
丁年或壬年 (木)甲辰月 丁壬合化木
戊年或癸年 (火)丙辰月 戊癸合化火
地支六冲:
子午冲 丑未冲寅申冲卯酉冲辰戌冲巳亥冲
地支六合:
子丑合土.午未合土.寅亥合木.卯戌合火.辰酉合金.巳申合水
地支三合:
申 子 辰(水库)合化水,亥 卯 未(木库)合化木,
寅 午 戌(火库)合化火,巳 酉 丑(金库)合化金。
地支半和:
生地半合:申子半合水.亥卯半合木.寅午半合火.巳酉半合金
墓地半合:子辰半合水.卯未半合木.午戌半合火.酉丑半合金
地支拱和:
申辰拱子.亥未拱卯.寅戌拱午.巳丑拱酉
地支三会:
寅卯辰三会东方木.巳午未三会南方火.申酉戌三会西方金.亥子丑三会北方水
地支(穿心)六害:
子未相害.丑午相害.寅巳相害.卯辰相害.申亥相害.酉戌相害
地支相刑:
寅刑巳.巳刑申.申刑寅.为无恩之刑
未刑丑.丑刑戌.戌刑未.为恃势之刑
子刑卯.卯刑子.为无礼之刑
辰刑辰.午刑午.酉刑酉.亥刑亥.为自刑
十二时辰:
子时: 23 点---凌晨 1 点前 丑时: 1 点---凌晨 3 点前
寅时: 3 点---凌晨 5 点前 卯时: 5 点---凌晨 7 点前
辰时: 7 点---上午 9 点前 巳时: 9 点--上午 11 点前
午时: 11 点--上

京汉东方汇商铺怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:北京京汉东方汇商铺

城市:北京

楼盘位置:石景山路与体育场西街交口往南200米路东

开发商:京汉置业集团股份有限公司

产权年限:40

公交线路:京燕饭店: 598路、663路、959路、597路、598路区间、337路、327路、527路、325路、夜5路、941路、472路
八角西街: 598路、663路、399路、598路区间、527路、325路、472路
京原路口西: 958路、327路、527路、325路、夜5路
八角: 958路、959路、399路、597路、337路、385路、327路、夜5路、941路
石景山雕塑公园: 663路
八角南路东口: 663路
衙门口西: 385路、专91路、327路、965路
体育场南路西口: 385路
体育场南路东口: 385路
景阳东街: 专46路
景阳东街北口: 专46路
体育场南路: 专46路
八角南路: 325路
古城东街南口: 318路

其他交通方式:从地铁军事博物馆站沿复兴路一直向西,出西五环,道路名称改为石景山路,出西五环后沿石景山路西行约1公里,至石景山路与体育场西街交汇口向南行驶进入体育场西街,南行约200米路东侧为项目。

规划信息:其占地面积为35018,容积率2.8,绿化率30,共3栋楼,停车位889个

周边配套:周边商业: 盛景国际广场、BHG华联、石景山万达、当代商城、台湾街、星座商厦
周边景观: 永定河森林公园、园博园、老山城市休闲公园等
周边公园: 首钢松林公园、石景山体育场、八角游乐园、石景山雕塑公园、石景山古城公园、莲石湖郊野公园
周边医院: 石景山医院、首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)、中铁建总医院、首钢医院、杨庄医院
周边学校: 实验小学、古城二小、六一小学,石景山区实验中学,古城外国语学校、杨庄中学、金源学校,中国新闻学院、北方工业大学
周边交通: 邻地铁一号线八角游乐园站;399路内环、663路、958路、527路、598路、472路、352路、663路、598路区间等

内部配套:幼儿园、菜市场

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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一年定开zj基金有哪些优点

基金入门:什么是定开债基?定开债基金有哪些优势。中金网,定期开放基金也是开放式基金的一种,同普通开放式基金不同,并不是在任何交易日都可以自由进行买卖,而是按照一个固定的周期开放,目前市场上的定期开放基金大多为zj型基金,通过定期开放的设计可以保持基金的规模相对稳定,稳定的规模对于zj型基金提高收益有很大的作用。
什么是定开债基?
定期开放债基是一种创新封闭式债基,结合了开放式基金与封闭式基金的优点,采用封闭运作与定期开放相结合的方式。
一般我们大众参与申购或者定投的基金(股票型基金,zj型基金等)都是开放型的,也就是基本是可以随时自由购买和赎回的。而定开型,顾名思义:在特定的时间段才能购买和赎回。
定期开放式债基一般采用“封闭管理+定期开放”的运作模式,每封闭一段时间再集中开放申赎。目前市场上定期开放式zj型基金的封闭周期主要为1-3年,也有半年制或季度制的开放模式,可以全方位满足不同客户的需求。据数据显示,目前市面上共有定期开放式债基206只,还有多只基金即将成立。
值得一提的是,定期开放式债基在基金市场上有着独有的优势。最明显的利好就是定期开放式债基的高杠杆率,根据相关规定,普通zj型基金的杠杆率不得超过140%,而定期开放式债基封闭运作模式拥有200%的可操作杠杆空间。
其次,由于本身定期申赎的特质,在封闭运作期,可以有效降低频繁申购、赎回带来的流动性冲击,保证基金规模相对稳定,也有益于提高基金投资组合久期的稳定性,提高基金收益。最后,定期开放式zj型基金的优势还体现在基金本身多数是纯债基金,投资于zj市场的比例不低于资产的80%,这也就意味着远离二级市场的震荡,在一定程度上有效防范风险。
事实上,定期开放式zj型基金主要是面对有定期存款、无现金需求且不考虑流动性方面需求的客户。近年来部分基金公司应景发行封闭期仅有半年的定期开放式债基,建议投资者选择封闭周期较长的定期开放式zj型基金,有效避险。
定开债基的特点
1、相比普通的封闭式债基,定期开放债基提高了产品的流动性,目前市场上定期开放债基的封闭周期一般在1至3年,也有短至6个月或采用季度受限开放模式的债基,满足了不同类型投资者的需求。
2、相比普通的开放式债基,定期开放债基更有利于基金经理管理,其在封闭期内无需应对赎回压力,也无大额申购摊薄收益,闲置资金较少,资金利用效率高,在利率中枢下降时期,可以灵活运用杠杆增加收益。
3、收益相对普通债基较高。
定开债基金有哪些优势?
绝招1:流动性冲击小
一般情况下,封闭式运作,可以减少频繁申购、赎回带来的流动性冲击,保证基金规模相对稳定,也有益于提高基金投资组合久期的稳定性和投资策略的一贯性,使基金经理在择时、择券以及久期策略上有更大的主动发挥空间,可以精挑细选逐步配置较安全和高收益的券种,保证投资回报的稳定性。
绝招2:杠杆空间大
与普通开放式债基140%的杠杆率相比,定开债基的杠杆率最高可以达到200%,这意味着定开债基的杠杆空间更大,可以获得更多额外的息差收益,当然,相应的风险会增加。而且,由于不用面临频繁申赎的问题,定开债基金在投资中可以将现金比例降至最低,杠杆运用效率更高,放大确定性较强的zj组合收益。
绝招3:收益更稳定
由于定开债基处于封闭期,使得牛市无大量资金进入摊薄收益水平,熊市无大额资金赎回,整体来讲,收益更加稳定。定期开放债基的主要特色是以时间换空间、以牺牲部分流动性换取更稳健积极的收益。
定开债基开放日期和期限
1.开放日期:
和一般开放性基金不同,定开型债基是在特定时间段内,才能够自由赎回或者购买,而在其他时间是不允许买卖的。
2.期限:
定开型的周期从2个月到3年不等,一般在名称中就可以看出来,
“海富通一年定开zjA ”这个基金就是一年开放一次。
博时安丰18个月定开zj 这只基金就是每隔18个月开放一次,
博时双月薪定期支付zj这一只就是2个月开放一次。
定开型债基的收益如何?
那么我们说了这么多,定开型债基的收益,和普通债基收益相比,如何呢?
定开型债基的收益平均是高于普通债基的,无论是1年,还是2年,甚至在更久的时间周期里。
定开型纯债基和纯债基:
从定开债基中寻找“定开纯债基”,和普通纯债基进行收益对比,挑选出来的定开纯债基,和普通债基中收益最好的2只进行比较,“广发纯债”,和“南方通利”,大家可以看出,其中有好几只近1年的收益,都是优于这2只普通纯债基的。要知道,这2只债基可是表现最好的纯债基。
所以,对比可以看出,定开型债基还是具备一定收益优势的。
如何配置定开债基?
定开债基作为创新型封闭式基金,具备开放式与封闭式基金的双重特点,经过近几年的实践检验,逐渐为基金公司和广大投资者所认同。不过,基金业内人士指出,虽然定开债基具备诸多优点,但由于属于定期开放品种,封闭期通常为3个月至3年不等,只有在特定时间段才可以自由申赎,且可能会出现比例确认的情况,投资者需要关注开放申购和赎回时间。同时,考虑到建仓期,建议投资者选择封闭运作期偏长的基金。
目前,市场上处于开放申购的定开债基有16只,债基的管理人实力对于旗下债基的业绩表现情况是较为重要的指标,建议投资者选择固收能力强、固收基金规模较大、机构投资者占比较高的基金公司,且由过往的固收经验丰富、长期业绩优秀、风险管理突出的基金经理管理的定开债基进行配置。

什么是纯债一年定期基金

这种债基的投资方向是纯债,也就是只投资zj,并不投资股票或其他。
一年定期的意思就是该基金一年只开放申购赎回一次。
并不是可以随时申购赎回的。